Administración de fincas y comunidades en Zaragoza
Gestión integral de comunidades de propietarios: contabilidad, juntas, proveedores y control de morosidad.
Administramos comunidades de propietarios en toda Zaragoza cumpliendo escrupulosamente la Ley de Propiedad Horizontal y con un objetivo claro: que la comunidad gaste menos y funcione mejor.
Qué incluye nuestra administración de comunidades
- Contabilidad y tesorería. Llevanza de cuentas, control de ingresos y gastos, presupuesto anual y liquidación, con acceso permanente de los propietarios a la información.
- Juntas de propietarios. Convocatoria, asistencia, redacción y envío de actas, y seguimiento de los acuerdos adoptados.
- Proveedores y mantenimiento. Contratación y supervisión de ascensores, limpieza, jardinería, contra incendios y seguros, con revisión periódica de precios.
- Reclamación de impagados. Protocolo escalonado desde el aviso hasta el procedimiento monitorio, con certificación de deuda para la junta.
- Incidencias y siniestros. Gestión de partes con la compañía de seguros y coordinación de gremios.
- Obligaciones legales. Libro de actas, inspección técnica de edificios, protección de datos y obligaciones fiscales de la comunidad.
Auditoría técnica gratuita antes de contratar
Antes de que la comunidad decida, un técnico revisa el estado de conservación del edificio y de sus instalaciones y entrega un informe con las deficiencias detectadas y el ahorro estimado. Sin coste y sin compromiso.
Lo que nos diferencia de otros administradores
No vendemos gestión: vendemos resultados medibles en la cuenta de su comunidad.
Rentabilidad demostrable
Revisamos todos los contratos de mantenimiento y servicios. En muchos casos conseguimos ahorros del 20-30 % en gastos fijos, lo que compensa nuestros honorarios.
Control riguroso de morosidad
Reclamación rápida de impagados y seguimiento periódico de cuotas a promotoras y bancos propietarios de viviendas en la comunidad.
Auditoría técnica gratuita
Informe técnico sin coste sobre el estado de mantenimiento e instalaciones, con diagnóstico y acciones correctoras priorizadas.
Vicios y defectos de obra
Identificamos defectos de construcción en fincas nuevas y coordinamos la reclamación con asesoramiento técnico-jurídico.
Atención personalizada
Trato directo con presidente y Junta de Gobierno, con visitas a la finca cuando la situación lo requiere.
Despacho 24 h online
Acceso permanente a cuentas, actas, contratos y documentación de la comunidad desde cualquier dispositivo.
Cambiar de administrador es más sencillo de lo que parece
Primera reunión
Analizamos las cuentas, actas y contratos vigentes de la comunidad. Sin coste ni compromiso.
Auditoría e informe
Nuestros técnicos revisan instalaciones y mantenimiento y entregan un diagnóstico con acciones y ahorros estimados.
Propuesta a medida
Presupuesto adaptado al número de viviendas y servicios, listo para votar en junta.
Transición y alta
Nos ocupamos del traspaso de documentación, altas de suministros y acceso al Despacho 24 h.
¿Necesita un administrador de fincas en Zaragoza?
Cuéntenos su caso. Le respondemos en menos de 24 horas laborables, sin compromiso.