Gestión patrimonial y de alquileres en Zaragoza
Gestión de patrimonios inmobiliarios: contratos de alquiler, inquilinos, gremios y obras.
Trabajamos con propietarios de patrimonio inmobiliario que quieren rentabilizar sus inmuebles sin ocuparse del día a día.
Servicios de gestión de propiedades
- Contratos de arrendamiento. Redacción, actualización de rentas, prórrogas y resoluciones conforme a la LAU.
- Selección y gestión de inquilinos. Estudio de solvencia, fianzas, depósito legal y atención de incidencias.
- Cobros y liquidaciones. Emisión de recibos, control de impagos y liquidación periódica al propietario.
- Obras y reformas. Petición de presupuestos a gremios, seguimiento de la obra y certificación de los trabajos.
- Fiscalidad del alquiler. Coordinación con nuestro departamento fiscal para las retenciones, el IVA y la declaración de la renta.
Lo que nos diferencia de otros administradores
No vendemos gestión: vendemos resultados medibles en la cuenta de su comunidad.
Rentabilidad demostrable
Revisamos todos los contratos de mantenimiento y servicios. En muchos casos conseguimos ahorros del 20-30 % en gastos fijos, lo que compensa nuestros honorarios.
Control riguroso de morosidad
Reclamación rápida de impagados y seguimiento periódico de cuotas a promotoras y bancos propietarios de viviendas en la comunidad.
Auditoría técnica gratuita
Informe técnico sin coste sobre el estado de mantenimiento e instalaciones, con diagnóstico y acciones correctoras priorizadas.
Vicios y defectos de obra
Identificamos defectos de construcción en fincas nuevas y coordinamos la reclamación con asesoramiento técnico-jurídico.
Atención personalizada
Trato directo con presidente y Junta de Gobierno, con visitas a la finca cuando la situación lo requiere.
Despacho 24 h online
Acceso permanente a cuentas, actas, contratos y documentación de la comunidad desde cualquier dispositivo.
Cambiar de administrador es más sencillo de lo que parece
Primera reunión
Analizamos las cuentas, actas y contratos vigentes de la comunidad. Sin coste ni compromiso.
Auditoría e informe
Nuestros técnicos revisan instalaciones y mantenimiento y entregan un diagnóstico con acciones y ahorros estimados.
Propuesta a medida
Presupuesto adaptado al número de viviendas y servicios, listo para votar en junta.
Transición y alta
Nos ocupamos del traspaso de documentación, altas de suministros y acceso al Despacho 24 h.
¿Necesita un administrador de fincas en Zaragoza?
Cuéntenos su caso. Le respondemos en menos de 24 horas laborables, sin compromiso.